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6 131 m² divisible dès 1 312 m²
HT HC
MENDOZA - Location bureau - 6131 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 5 jours
Immeuble MENDOZA
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1450.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 6/9/12 ans
Prestations :
Accessibilité:
Pérphérique : sortie "Lespinet" Bus : lignes n°23, 37, 68, 78 Gare Matabiau : 15 min Aéroport Blagnac : 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1847 | Z99 | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 1630 | Z99 | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 1342 | Z99 | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 1312 | Z99 | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1450.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 6/9/12 ans
Prestations :
- ALTIPLANO , lieu de travail et de vie créatif et inspirant --- ALTIPLANO est un immeuble à construire de grand standing d'une surface de 18 622 m² Immeuble situé au coeur de la ZAC Toulouse Aerospace à proximité du B612 et bénéficiant d'une excellente visibilité --- Il comprend une résidence coliving de 390 logements à destination de jeunes actifs et de chercheurs et 6 500 m² SP de plateaux tertiaires code du travail et ERP 3ème catégorie pour des bureaux et du coworking
- Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux nus (hors cloisons) Plateaux personnalisables et flexibles qui offrent une vue imprenable sur la piste Aéropostale végétalisée Vestiaires et douches Conciergerie solidaire Patio végétalisé de 100 m² --- L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification NF HQE Excellent - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification BDO Argent - La certification EFFINATURE - La certification RE 2020 Niveau 2025 --- 6 véhicules électriques en autopartage dédiés aux utilisateurs du bâtiment
- Parking : 42 places à RDC bas
- Surface RDC : 2654 m²
Accessibilité:
Pérphérique : sortie "Lespinet" Bus : lignes n°23, 37, 68, 78 Gare Matabiau : 15 min Aéroport Blagnac : 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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