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5 145 m² divisible dès 125 m²
HT HC
ALTIPLANO - Location bureau - 5145 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Immeuble ALTIPLANO
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1450.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 6/9/12 ans
Prestations :
Accessibilité:
Bus Clément Ader (37 80 L07)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge TOULOUSE - B612 - 3 Rue Tarfaya (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1820 | Après travaux | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 1600 | Après travaux | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCH | Bureaux | 1600 | Après travaux | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDCB | Bureaux | 125 | Après travaux | 200 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9/12 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1450.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 6/9/12 ans
Prestations :
- ALTIPLANO , lieu de travail et de vie créatif et inspirant ---
- ALTIPLANO est un immeuble à construire de grand standing d'une surface de 18 622 m²
- Immeuble situé au coeur de la ZAC Toulouse Aerospace à proximité du B612 et bénéficiant d'une excellente visibilité
- Il comprend une résidence coliving de 390 logements à destination de jeunes actifs et de chercheurs et 6 500 m² SP de plateaux tertiaires code du travail et ERP 3ème catégorie pour des bureaux et du coworking
- Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux nus (hors cloisons)
- Plateaux personnalisables et flexibles qui offrent une vue imprenable sur la piste Aéropostale végétalisée
- Vestiaires et douches
- Conciergerie solidaire
- Patio végétalisé de 100 m²
- L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes :
- La certification NF HQE Excellent
- La certification BREEAM Niveau Very Good
- La certification BDO Argent
- La certification EFFINATURE
- La certification RE 2020 Niveau 2025
- 6 véhicules électriques en autopartage dédiés aux utilisateurs du bâtiment
- Parking : 42 places à RDC bas
- Surface RDC : 1725 m²
Accessibilité:
Bus Clément Ader (37 80 L07)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge TOULOUSE - B612 - 3 Rue Tarfaya (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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