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7 086 m²
HT HC
LE HUB - Location bureau - 7086 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble LE HUB
LE HUB - Bien plus qu'un espace de travail
LE HUB Programme neuf de grand standing à construire composé de 3 immeubles, idéalement situé à proximité direct de l'Oncopole
LE HUB est un programme immobilier de prestige composé de trois immeubles modernes, conçus pour offrir un cadre de vie dynamique et inspirant.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parking sous-sol : 1300.0 Euros HT HC / U / an Loyer stockage : 120 euros HT HC / m²/ an Loyer Balcon / Terrasse : 55 euros HT HC / m² / an
Prestations :
Accessibilité:
Rocade La Faourette (Périphérique Toulouse)
Bus Toulouse - Silos (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Bus IUC (13 152 25 L05), Silos (13), Route d'Espagne (25 L05)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Borne de recharge TOULOUSE - Rue Léon Joulin (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE HUB - Bien plus qu'un espace de travail
LE HUB Programme neuf de grand standing à construire composé de 3 immeubles, idéalement situé à proximité direct de l'Oncopole
LE HUB est un programme immobilier de prestige composé de trois immeubles modernes, conçus pour offrir un cadre de vie dynamique et inspirant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 438 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 5 | Bureaux | 374 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 441 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 377 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 444 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 381 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 447 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 429 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 414 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 413 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 264 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 170 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 5 | Bureaux | 315 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 5 | Bureaux | 287 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 315 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 287 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 359 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 286 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 359 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 286 | Z99 | 185 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parking sous-sol : 1300.0 Euros HT HC / U / an Loyer stockage : 120 euros HT HC / m²/ an Loyer Balcon / Terrasse : 55 euros HT HC / m² / an
Prestations :
- Pensé comme un véritable lieu de synergie, il rassemble dans un même espace bureaux, laboratoires, installations sportives, crèche, et restaurants. .
- Grâce à une programmation mixte innovante, LE HUB crée un environnement propice au travail, aux échanges, au bien-être et à la convivialité. Un lieu unique où performance professionnelle et qualité de vie se rencontrent.
- Bâtiment A en R+5 d'une surface de 4 592 m²
- Bâtiment B en R+5 d'une surface de 2 494 m²
- Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons)
- Système de climatisation réversible Courant fort .
- Classement ERP :
- Bâtiment A : Bureaux «code du travail» pouvant accueillir des laboratoires L1 et L2
- Bâtiment B : Bureaux ERP 5eme catégorie
- Classifications environnementales : - BREEAM Very Good - RE 2020 - Biodivercity - Best Place Move
- Parking :
- 150 Places Aériennes, non attribuées et accessibles aux visiteurs et clients
- 123 Places Attribuées aux Bureaux et Bureaux / Laboratoires des Bâtiments A et B
- 12 Places Partagées entre Bureaux bénéficiant de bornes de recharge électrique
- 2 Places non attribuées PMR
- Surface RDC : 434 m²
Accessibilité:
Rocade La Faourette (Périphérique Toulouse)
Bus Toulouse - Silos (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Bus IUC (13 152 25 L05), Silos (13), Route d'Espagne (25 L05)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Borne de recharge TOULOUSE - Rue Léon Joulin (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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