L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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6 138 m² divisible dès 147 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 6138 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immeuble MY JOLIMONT
Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur de Jolimont, à deux pas de l'hyper centre-ville. Immeuble à construire situé à la sortie de la station de Métro "Jolimont".
À 5 mn du centre ville.
Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
Lignes de bus : L9 reliant St Orens - L37 reliant Ramonville.
SNCF : à un arrêt de métro de la gare SNCF Marengo. A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Conditions de location : en cours de détermination Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Au coeur de Jolimont.
Route À 5 mn du centre ville.
Autoroute Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
Metro Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
Bus L9 Yves Brunaud Ligne qui relie Union Grand Halle à St Orens - L37 Cimetières Ligne qui relie Jolimont à Ramonville
SNCF À 1 arrêt de métro (Marengo SNCF) A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur de Jolimont, à deux pas de l'hyper centre-ville. Immeuble à construire situé à la sortie de la station de Métro "Jolimont".
À 5 mn du centre ville.
Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
Lignes de bus : L9 reliant St Orens - L37 reliant Ramonville.
SNCF : à un arrêt de métro de la gare SNCF Marengo. A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 147 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 712,6 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 420,5 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 795,3 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 795,1 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 796,1 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 796,2 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 6 | Bureaux | 611 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 7 | Bureaux | 540,8 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 8 | Bureaux | 523,1 | 25 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Conditions de location : en cours de détermination Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Immeuble à construire sur un futur site composés de 5 immeubles : 4 à usage de logements et 1 à usage de Bureaux.
- Bât B : Immeuble à usage de bureaux 6 137 m² ( SDP ) en R+8
- Prestations de standing.
- Certifications : BREEAM Very Good
- BBCA - BDO.
- RE 2020 Seuil carbone 2022 - 16%.
- ERP 5ème catégorie type W (bureaux).
- Effectif total : 496 personnes.
- Une réalisation en structure poteau, poutres et dalles béton.
- Façades ossature bois.
- Des plateaux de 420 à 800 m² divisibles en 2 ou 3 lots selon étage : nous consulter.
- 543 m² de balcons et terrasses accessibles à tous les niveaux (sauf pour le R+1).
- Division : nous consulter.
- 83 emplacements de voitures sur 2 niveaux de sous-sol.
- Local vélos en RdC.
- PC obtenu et purgé.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 712,6 m²
Accessibilité:
Au coeur de Jolimont.
Route À 5 mn du centre ville.
Autoroute Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
Metro Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
Bus L9 Yves Brunaud Ligne qui relie Union Grand Halle à St Orens - L37 Cimetières Ligne qui relie Jolimont à Ramonville
SNCF À 1 arrêt de métro (Marengo SNCF) A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Jolimont84m (1min à pied)A
- Roseraie803m (12min à pied)A
- Marengo - SNCF1.2km (17min à pied)A
- Toulouse Matabiau1.3km (19min à pied)D
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