Location bureau - 198 m²

A LOUER BUREAUX 198m² avec Terrasse - (31000) TOULOUSE

***RARE* Chartreuse privative avec cour

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 198m² en plein cœur de Toulouse.

Situé entre Jean Jaurès et le canal du Midi, ce quartier vivant propose un mix de commerces et habitations.

Une fois passé le beau porche en brique vous arrivez sur une belle cour dont vous aurez, sur une partie la jouissance exclusive.

La surface de bureaux de 198m² se développe sur 2 niveaux :

- au RDC un accueil, 3 bureaux, un espace de repos et son coin cuisine, des sanitaires PMR et un accès à une cour privative de 50m².

- au 1er étage vous trouverez 2 open space, une salle de réunion, une tisanerie, sanitaires avec douche et une terrasse privative.

Les bureaux viennent d'être refait à neuf.

Disponible immédiatement

Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 49 450€ HTHC

Charges annuelles 6000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Travaux seront finis pour la prise à bail


Arrêt : St-Georges (147m)
- Modes : Bus, Lineo
- Lignes : L01, L08, L09

Arrêt : Jean Jaurès (216m)
- Modes : Lineo, Bus, Metro
- Lignes : L08, L01, 24, A, 23, L09, L14, NCMT, B

Disponibilité : IMMEDIATE
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Normes PMR
Open Space
Parquet
Sanitaires privés
Terrasse

Loyer annuel : 49450 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 22.5 % HT