Location bureau - 2076 m²

BUREAUX A LOUER
COMPANS CAFFARELLI

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux disponible à la location en R+3 et R+4 d'un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli.

L'immeuble est en surplomb du Centre Commercial et du Métro et dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, IGH code du travail (ERP 5 W possible) et dispose de 3 ascenseurs.

Le bureaux sont partiellement cloisonnés et précablés.

Ils bénéficient d'une baie de brassage, d'une cuisine équipée, d'une douche et sont équipés de convecteurs de climatisation récents.

Possibilité de racheter le mobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Desservi par la ligne B du métro station 'Compans Caffarelli'
Desservi par les lignes de bus n° L1, 16, 45 et 6




Disponibilité : 31/03/2026
2 entrées palières
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine équipée :
Douche(s)
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 438000 € HTHC
Charges annuelles : 79200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 43760 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT