Location bureau - 942 m²

LES AMARANTES - BUREAUX NEUFS A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une surface d'environ 942 m² au sein d'un programme de Bureaux répondant aux normes HQE et bénéficiant du système GAPEO (gestion des équipements de confort du bâtiment).

Un magnifique plateau d'environ 942 m² sur un seul et même étage. Pas de perte d'espace. Espace cuisine. Salles de réunion et multiples bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faux plancher technique
Triple vitrage
Eclairage basse consommation à intensité variable
Chauffage et climatisation réversible à régulation individuelle
Stores motorisés
Gestion technique centralisée informatisée appliquée à la climatisation, aux châssis, aux stores, aux accès, aux délestages d'énergie, avec serveur vocal et télésurveillance.

Dans la nouvelle ZAC de Borderouge 'Place Nord'
Accès automobile : Rocade sortie n°14 Croix Daurade
A proximité de commerces, restauration, hôtel...
Au pied du métro 'Borderouge' (ligne B)
8 ligne de bus - 2 stations Vélô Toulouse
Aéroport de Toulouse Blagnac: 15 mn

Disponibilité :
Accès Handicapés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Coin cuisine
Fibre optique

Loyer annuel : 150720 € HTHC
Charges annuelles : 29202 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29202 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT