Location bureau - 356 m²

TECHNOPARC 8
BASSO CAMBO

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux divisibles au 1er étage, livré entièrement rénové hors cloisons et hors courant faible.
Terrasse privative.
Site sécurisé.
Les parties communes seront également rénovées et relookées- et la façade nettoyée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestation neuves: système de climatisation, sol, murs, plafonds, luminaires, courant fort.
Possibilité signalétique en façade.
Système VRV récent diffuseur cassette en plafond.
Facilité de stationnement

Accessible depuis le périphérique sortie 27, la rocade arc-enciel ou l'A64 (sortie 38).
Métro : situé à proximité du métri ligne A station Basso Cambo (7 min à pied)
Bus : lignes 18/21/48/53/57/58

Disponibilité : Recherche successeur au 30/11/2025
Carrelages
Climatisation
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 47250 € HT
Charges annuelles : 8750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

au 1er étage : 350 m² divisbles (à définir avec le bailleur en fonction des demandes) terrasse privative