Location bureau - 1328 m²

PARK AVENUE II
PROCHE METRO Basso Cambo

Au cœur du pôle tertiaire de Basso Cambo, à proximité du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état déjà cloisonnées, câblées et climatisées ou des plateaux rénovés hors cloisonnement.

Le site est très agréable et propose des espaces verts de qualité , de nombreux parkings et des emplacements deux roues couverts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrivées et évacuations d'eaux sur chaque lot
Tables de pique-nique extérieures

Accessible depuis le périphérique Ouest sortie n°27 , l' A64 sortie n°38 ou le Terminus de la rocade arc-en-ciel.
A proximité de l'A20
15 min à pied du Métro station Basso Cambo
Desservi par la ligne de bus n° 53, 18, 21, 47, 48, 57, 58
A 20 min en voiture de l'aéroport Toulouse Blagnac
Gare TER

Disponibilité :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Digicode
Espaces verts paysagers
Fibre optique
Issue de secours :
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Portail sur horloge
Sanitaires communs
Site clos
Stores

Loyer annuel : 166000 € HTHC
Charges annuelles : 35937 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 54698 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT