L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
3 890 m² divisible dès 343 m²
HT HC
Location bureau - 3890 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch. Immeuble en cours de construction au pied de la future Ligne C du Métro.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer dans un ensemble
composé de deux parties :
- Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
- Des bureaux à partir du 3° étage.
Surface à usage de bureaux répartie sur 5 niveaux.
Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.
Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants .
2 Roof Tops .
Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Bus Ligne 63
Metro au pied de la future station de Métro Ligne C (2028)
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(valeur actualisable) Parkings intérieurs : Loyer : 1150,00 euros/place/an HT HC Vente : 8400,00 euros/place Hors TVA Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel
Bus Lignes L2-25-32-63 + Ligne TER.
Metro Au pied de la future station de Métro Ligne C "Fontaine Lumineuse " (2028)
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer dans un ensemble
composé de deux parties :
- Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
- Des bureaux à partir du 3° étage.
Surface à usage de bureaux répartie sur 5 niveaux.
Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.
Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants .
2 Roof Tops .
Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Bus Ligne 63
Metro au pied de la future station de Métro Ligne C (2028)
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 434,94 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 343,06 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 434,84 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 343,1 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 434,84 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 343,1 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 434,83 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 343,1 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 434,94 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 342,95 | Mars 2026 | 195 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(valeur actualisable) Parkings intérieurs : Loyer : 1150,00 euros/place/an HT HC Vente : 8400,00 euros/place Hors TVA Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Immeuble de Bureaux en cours de construction situé à l'entrée de la ZAC de St-Martin-du-Touch, au pied de la future station de métro La Crabe de la ligne C.
- Immeuble composé de deux parties :
- Un pôle médical en RdC, 1° et 2° étage.
- Bureaux à partir du 3° étage.
- Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux.
- 2 Roof Tops.
- Le Pôle Médical de 1 750 m² environ dispose d'une entrée indépendante et de son propre parking.
- Les bureaux bénéficient de 2 halls d'entrée indépendants.
- Surfaces de bureaux livrées entièrement terminées, climatisées, à cloisonner.
- Divisibilité possible : nous consulter.
- Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs.
- Certifications visées :
- Label HQE Bâtiment durable
- RE2020
- Certification EFFINATURE à l'étude.
- Livraison prévue : Mars 2026.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel
Bus Lignes L2-25-32-63 + Ligne TER.
Metro Au pied de la future station de Métro Ligne C "Fontaine Lumineuse " (2028)
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce