Location bureau - 469 m²

À louer, bureaux disponibles à TOULOUSE, secteur Compans-Caffarelli, dans un immeuble récent en bordure du Canal du Midi. Accueil , conciergerie et restauration sur place.
Belles surfaces de bureaux à louer dans un immeuble récent.
Prestations de qualité .
Services dans l'immeuble : Accueil , Conciergerie et Restauration.
Proximité des accès rocades.
Lignes de bus n° 15 et 70.
Proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
Proximité de la station navette Aéroport.
 


Impôt Foncier : 33 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : inclus dans le loyer Prochaine indexation annuelle du loyer au 1er septembre 2025. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Dans un bel ensemble immobilier de construction récente.
• Surface de 468.81 m² SUBL livrée déjà cloisonnée et climatisée.
• Aménagement actuel : open-space, salle de réunion, phone box, espace de convivialité.
• Câblage RJ 45 et baie de brassage, lot fibré.
• Sanitaires en parties communes.
• 5 emplacements de voitures en sous-sol.
• Accueil , services de restauration et de conciergerie sur le site.
• Local vélos.
• Vestiaires et douches.

Accessibilité:

Route Proximité accès rocades.
Bus Ligne de bus n° 15 et 70.
Metro À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
Aeroport À Proximité de la station navette Aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr