Location bureau - 1092 m²

BUREAUX A LOUER
ARC EN CIEL

Le cabinet Cushman et Wakefield vous présente :

- Au sein d'un parc tertiaire situé au cœur du Parc Aéronautique de Saint Martin du Touch, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un immeuble en R+5 récent certifié BREEAM IN USE,

- Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location livrées rénovées hors cloisons et courant faible.

RDC: locaux livrés entièrement rénovés de façon haut de gamme (sols, murs, plafonds, électricité), espaces ouverts climatisés (PAC individuelle par bureau. Surface à louer en totalité ou en 2 lots

Classement ERP 5 possible.

Vestiaires et douches dans l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble disposant d'un service d'accueil d'hôtesse
3 ascenseurs
Accès PMR
Fibre optique
Faux plancher technique
Hauteur libre: 2.70 m
GTC et GTB
RIE d'une capacité de 750 couverts
Douches
Contrôle d'accès avec badge
Aire de livraisons
Site clos


A634 et N124
Lignes de bus n° 8, 32 et 63
Gare Toulouse Matabiau via la ligne TER C station 'Saint-Martin'
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 147420 € HT
Charges annuelles : 27846 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22058 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT