L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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7 508 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location bureau - 7508 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au coeur du Pôle Santé du Futur. Immeubles à construire en bordure de la Route d'Espagne et à proximité immédiate du Téléphérique urbain.
Bureaux neufs à louer au sud ouest de TOULOUSE.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Station Téléo à proximité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings sous-sol : 1300,00 euros/place/an HT HC Loyer Terrasses : 55.00 euros /m²/an HT HC Loyer Espace Stockage partagé : 120.00 euros/m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à louer au sud ouest de TOULOUSE.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Station Téléo à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 264 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 170 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 414 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 413 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 458 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 429 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 444 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 381 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 452 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 377 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 438 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 373 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 208 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 208 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 356 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 285 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 357 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 285 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 313 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 285 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 313 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 285 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings sous-sol : 1300,00 euros/place/an HT HC Loyer Terrasses : 55.00 euros /m²/an HT HC Loyer Espace Stockage partagé : 120.00 euros/m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Dans un site qui sera composé à terme de 3 immeubles .
- 7 508 m² (SUBL) à usage de bureaux à construire répartis sur 2 immeubles :
- Bât A : 4 613 m² en R+5.
- Bât B : 2 895 m² en R+5.
- Surfaces livrées entièrement terminées, non cloisonnées.
- Classement ERP :
- Bât A - RDC : ERP -W-5° catégorie
- autres niveaux : Code du Travail.
- Bât B - du R+2 au R+5 : ERP -W-5° catégorie
- Capacité d'accueil : Nous consulter
- Certification : BREEAM VERY GOOD.
- Terrasses privatives :
- de 17 m² à 62 m² selon les étages.
- Espace de stockage partagé dans le Bât A :
- 5 m² / lot ( du 1° au 5° étage )
- 275 places de parkings pour l'ensemble du site :
- 150 places extérieures libres pour clients et visiteurs.
- 125 places en sous-sol du Bât A réservées pour les Bureaux du Bât A et B :
- Bât A : 81 places
- Bât B : 44 places
- Répartition par lot : Nous consulter
- (12 Places bénéficiant de bornes de recharge électrique)
- Local vélo : 370 m².
- Services sur le site : Conciergerie, Crèche, Fitness, Restauration, sport Escalade.
- Surface RDC : 642 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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