L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
1 613 m² divisible dès 169 m²
HT HC
Location bureau - 1613 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
Bureaux à louer à TOULOUSE au coeur du parc tertiaire de Borderouge. Immeuble de construction récente. Prestations de qualité. Accès immédiat par la rocade, proximité du métro.
Accès immédiat par la rocade (sortie n° 13).
Lignes de bus n° 26 - 33 - 36 -114.
À proximité immédiate du Métro (terminus ligne B) Station Borderouge.
Impôt Foncier : 21,16 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1 150,00 euros/place/an HT HC GAPD à prévoir en fonction du dossier Honoraires de gestion : 2,75 %/an du loyer HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade -sortie 13
Bus Lignes 26 - 33 - 36 -114
Metro À proximité immédiate du Métro (ligne B) Station Borderouge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat par la rocade (sortie n° 13).
Lignes de bus n° 26 - 33 - 36 -114.
À proximité immédiate du Métro (terminus ligne B) Station Borderouge.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 199,08 | Août 2026 | 170 m²/an HT HC | 40,44 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 518,59 | Août 2026 | 170 m²/an HT HC | 40,44 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 519,25 | Août 2026 | 170 m²/an HT HC | 40,44 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 207,21 | Août 2026 | 200 m²/an HT HC | 40,44 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 168,72 | Août 2026 | 170 m²/an HT HC | 40,44 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,16 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1 150,00 euros/place/an HT HC GAPD à prévoir en fonction du dossier Honoraires de gestion : 2,75 %/an du loyer HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Dans un immeuble de construction récente, en R+6 , surfaces de bureaux à louer.
- Le RdC est à vocation commerciale.
- Surfaces livrées cloisonnées et climatisées.
- Prestations de qualité.
- Division possible par étage : nous consulter
- L'immeuble bénéficie des certifications NF Bâtiment Tertiaire HQE, BBC.
- Conforme à la réglementation RT 2012
- certifié NF HQE niveau Excellent, garantissant un faible impact environnemental ainsi qu'un haut niveau de confort intérieur.
- 30 places de parking en sous-sol :
- 10 places situées au 1° sous-sol de l'immeuble
- 20 places situées dans le sous-sol du Magasin Carrefour Market situé à 100 m.
- Répartition : nous consulter.
- Surface RDC : 375,93 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade -sortie 13
Bus Lignes 26 - 33 - 36 -114
Metro À proximité immédiate du Métro (ligne B) Station Borderouge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 Parkings int.
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
