L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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6 523 m² divisible dès 92 m²
HT HC
Location bureau - 6523 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble ALTIPLANO
Bureaux neufs à vendre ou à louer dans un immeuble à construire situé au coeur du parc tertiaire de TOULOUSE AEROSPACE. Belle visibilité depuis la rocade.
Dans un ensemble à construire réparti sur 2 immeubles comprenant :
. une résidence de logements "Co-living"
. des espaces partagés et services "Coworking "
. des bureaux sur 4 niveaux
. des commerces et services en RdC.
CBRE TOULOUSE vous propose des surfaces de Bureaux réparties sur 4 niveaux
et livrées entièrement terminées, à cloisonner.
Transports en commun : Bus et future Ligne C du Métro.
Accès rapide par la Rocade.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(Loyer actualisable) Loyer Parkings : 1485,00 euros/place/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 37 - 78 et 80 - A 200 m de l'arrêt Clément Ader.
Metro A 300 m de la future ligne C (2028) Station Montaudran.
Aeroport À 20 min de l'aéroport.
SNCF À 15 min de la gare Matabiau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à vendre ou à louer dans un immeuble à construire situé au coeur du parc tertiaire de TOULOUSE AEROSPACE. Belle visibilité depuis la rocade.
Dans un ensemble à construire réparti sur 2 immeubles comprenant :
. une résidence de logements "Co-living"
. des espaces partagés et services "Coworking "
. des bureaux sur 4 niveaux
. des commerces et services en RdC.
CBRE TOULOUSE vous propose des surfaces de Bureaux réparties sur 4 niveaux
et livrées entièrement terminées, à cloisonner.
Transports en commun : Bus et future Ligne C du Métro.
Accès rapide par la Rocade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | Bureaux | 92 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Bureaux | 1642 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| ENT | Bureaux | 1312 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1630 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1847 | 24 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(Loyer actualisable) Loyer Parkings : 1485,00 euros/place/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Dans un ensemble à construire réparti sur 2 immeubles. Passerelle aménagée au 2° étage.
- PC Obtenu.
- Cet ensemble comprendra :
- une résidence de logements "Co-living"
- des espaces partagés et services "Coworking "
- des bureaux sur 4 niveaux
- des commerces et services en RdC.
- Surfaces de Bureaux situées dans le Bât A :
- 6 523 m² (SL) environ répartis sur 4 niveaux : entresol, RdC Bas et haut, étages 1 et 2.
- Livrées entièrement terminées, à cloisonner.
- Divisibilité envisageable par demi-niveau à partir de 800 m².
- Engagements environnementaux :
- Bâtiment à Energie Positive & Réduction Carbonne - RE 2020
- BREEAM Excellent
- Effinature
- Life Waste 2 Build
- Réglementation Code du Travail.
- ERP 3 type W pour le dernier étage.
- Parkings : 42 places au niveau du RDC bas
- (Possibilité places supplémentaires dans le parking silo situé en mitoyenneté du site).
- Surface RDC : 1734 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 37 - 78 et 80 - A 200 m de l'arrêt Clément Ader.
Metro A 300 m de la future ligne C (2028) Station Montaudran.
Aeroport À 20 min de l'aéroport.
SNCF À 15 min de la gare Matabiau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Ramonville1.5km (23min à pied)B
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