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460 m² divisible dès 176 m²
HT HC
Location bureau - 460 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux à louer, à TOULOUSE sur le Parc de la Plaine, en bordure de la rocade Est, dans un campus tertiaire de qualité disposant d'un RIE et bénéficiant de belles prestations.
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A68 Albi Rodez.
Lignes de bus n° 37 (arrêt la Plaine) et n° 23 (arrêt Capdenier).
Future 3 ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 1 5 km
Accès à la Gare TER de Toulouse Montaudran en 7 minutes
Impôt Foncier : 18 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 350.00 euros/Place/an HT HC Les charges générales comprennent les charges relatives aux services communs dont le restaurant. Honoraires gestion administrative : 2 % HT du loyer annuel HT en sus Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct rocade Est (sorties 17 et 18).
Autoroute Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A 62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A 68 Albi Rodez
Bus Lignes de bus L12-L8 et n° 37.
Metro Future 3ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 900 m.
SNCF Gare TER de Montaudran à 13 minutes.
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac en 18 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A68 Albi Rodez.
Lignes de bus n° 37 (arrêt la Plaine) et n° 23 (arrêt Capdenier).
Future 3 ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 1 5 km
Accès à la Gare TER de Toulouse Montaudran en 7 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 284 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 176 | Janvier 2027 | 145 m²/an HT HC | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 350.00 euros/Place/an HT HC Les charges générales comprennent les charges relatives aux services communs dont le restaurant. Honoraires gestion administrative : 2 % HT du loyer annuel HT en sus Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Dans un immeuble de belles prestations.
- Certifié BREEAM IN USE niveau GOOD.
- Fibre optique.
- Stores intégrés au double vitrage.
- Faux plancher technique.
- GTC.
- Douches - Sanitaires PMR en parties communes.
- RIE sur le site.
- Locaux câblés et climatisés.
- Lot de 176 m² : en l'état, déjà cloisonné.
- Lot de 284 m² : décloisonnement et rénovation en cours. Belle luminosité.
- Emplacements de voitures extérieurs :
- Lot de 284 m² : 10
- Lot de 176 m² : 5
- Site clôturé et fermé.
- Surface RDC : 176 m²
Accessibilité:
Route Accès direct rocade Est (sorties 17 et 18).
Autoroute Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A 62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A 68 Albi Rodez
Bus Lignes de bus L12-L8 et n° 37.
Metro Future 3ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 900 m.
SNCF Gare TER de Montaudran à 13 minutes.
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac en 18 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parkings ext.
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