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284 m²
HT HC
Location bureau - 284 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer, à TOULOUSE sur le Parc de la Plaine, en bordure de la rocade Est, dans un campus tertiaire de qualité disposant d'un RIE et bénéficiant de belles prestations.
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer livrée entièrement rénovée .
Prestations de qualité .
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A68 Albi Rodez.
Lignes de bus n° 37 (arrêt la Plaine) et n° 23 (arrêt Capdenier).
Future 3 ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 1 5 km
Accès à la Gare TER de Toulouse Montaudran en 7 minutes
Impôt Foncier : 18 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 350.00 euros/Place/an HT HC Les charges générales comprennent les charges relatives aux services communs dont le restaurant. Honoraires gestion administrative : 2 % HT du loyer annuel HT en sus Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct rocade Est (sorties 17 et 18).
Autoroute Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A 62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A 68 Albi Rodez
Bus Lignes de bus L12-L8 et n° 37.
Metro Future 3ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 900 m.
SNCF Gare TER de Montaudran à 13 minutes.
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac en 18 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer livrée entièrement rénovée .
Prestations de qualité .
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A68 Albi Rodez.
Lignes de bus n° 37 (arrêt la Plaine) et n° 23 (arrêt Capdenier).
Future 3 ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 1 5 km
Accès à la Gare TER de Toulouse Montaudran en 7 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 284 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 350.00 euros/Place/an HT HC Les charges générales comprennent les charges relatives aux services communs dont le restaurant. Honoraires gestion administrative : 2 % HT du loyer annuel HT en sus Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Dans un immeuble de belles prestations.
- Certifié BREEAM IN USE niveau GOOD.
- Fibre optique.
- Stores intégrés au double vitrage.
- Faux plancher technique.
- GTC.
- Douches - Sanitaires PMR en parties communes.
- RIE sur le site.
- Surface en cours de rénovation intégrale : aménagement d'un faux plafond avec LED
- Climatisation - Belle luminosité.
- 10 Emplacements de voitures extérieurs
- Site clôturé et fermé.
Accessibilité:
Route Accès direct rocade Est (sorties 17 et 18).
Autoroute Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A 62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A 68 Albi Rodez
Bus Lignes de bus L12-L8 et n° 37.
Metro Future 3ème ligne de métro (prévue en 2028) station l'Ormeau à 900 m.
SNCF Gare TER de Montaudran à 13 minutes.
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac en 18 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parkings ext.
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