Cushman & Wakefield Toulouse est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 1980. Son équipe de professionnels conseille les PME, les ETI, les grandes entreprises et les investis ...
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1 485 m² divisible dès 249 m²
HT HC
Location bureau - 1485 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD Toulouse, vous propose en location un immeuble d'environ 1 236 m², de bon standing construit en 2005, situé au coeur du parc d'activité de Basso Cambo. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers de la métropole toulousaine. L'environnement est essentiellement tertiaire, composé de nombreux immeubles de bureaux.
Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de plateaux climatisés divisibles et de la fibre optique.
Il est composé de la manière suivante :
- R+2 : 249 m² de bureaux et 9 parkings (disponible 7 mai 2027)
- R+1 : 493 m² de bureaux divisible et 18 places de parkings
- R+1 : 249 m² de bureaux non divisible et 10 places de parkings
- RDC : 494 m² de bureaux divisible en 2 lots et 18 places de parkings.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Départementale 980 à 1,2 km permettant de rejoindre la nationale 124
Autoroute A620 à 3,5 km permettant de rejoindre l'A62 et A64
- Métro : Ligne A à 1,5 km (station BASSO CAMBO)
- Bus : Lignes 8 et 21 à 250 m
- Aéroport TOULOUSE / BLAGNAC à 15 minutes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 148500 € HTHC
Charges annuelles : 71280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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