L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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671 m² divisible dès 148 m²
HT HC
Location bureau - 671 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer dans un immeuble récent de 2 155 m² en R+2. Ensemble tertiaire situé au coeur du Parc Aéronautique, proche du site AIRBUS GROUP.
Programme conforme aux critères BBC.
Normes RT 2012 et Code du Travail.
Ascenseurs aux normes PMR.
Prestations de qualité.
Accès direct par les rocades Ouest et
Arc-en-Ciel.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
TER (ligne C du métro).
Bus : ligne n° 64.
Impôt Foncier : 24 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Etage 2 : conditions financières à confirmer Parkings extérieurs : inclus dans le loyer Parkings semi-enterrés : 600,00 euros/place/an HT HC Honoraires de gestion technique : 2,50 % HT des loyers HT dus. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Bus Bus : ligne n° 25 - 63 et L2.
SNCF A proximité du TER .
Aeroport Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme conforme aux critères BBC.
Normes RT 2012 et Code du Travail.
Ascenseurs aux normes PMR.
Prestations de qualité.
Accès direct par les rocades Ouest et
Arc-en-Ciel.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
TER (ligne C du métro).
Bus : ligne n° 64.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 283 | Octobre 2026 | 140 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 148 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Etage 2 : conditions financières à confirmer Parkings extérieurs : inclus dans le loyer Parkings semi-enterrés : 600,00 euros/place/an HT HC Honoraires de gestion technique : 2,50 % HT des loyers HT dus. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
- Immeuble neuf en R+2.
- Programme conforme aux critères BBC.
- Normes RT 2012 et Code du Travail.
- Ascenseurs aux normes PMR.
- Rdc : Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
- Etage 2 : Locaux loués cloisonnés , climatisés.
- Prestations de qualité.
- Sanitaires avec douches.
- Extérieur aménagé avec des tables et des bancs.
- Emplacements de voitures privatifs :
- Rdc : 14 extérieurs et 7 semi-enterrés.
- (soit 1 place pour 20 m² loués).
- Etage 2 : 9 extérieurs et 3 semi-enterrés
- Surface RDC : 388 m²
Accessibilité:
Route Accès direct par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Bus Bus : ligne n° 25 - 63 et L2.
SNCF A proximité du TER .
Aeroport Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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