Location bureau - 180 m²

A LOUER BUREAUX 180 m² - (31100) TOULOUSE

******LOCAUX REFAITS A NEUF******

Nous vous proposons à la location 180 m² de bureaux à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.

Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers : périphérique intérieur et rocade arc-en-ciel. Le quartier est aussi desservit par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et le métro ligne A.

Les bureaux développent une surface totale de 180 m². Ils sont au RDC d'un immeuble situé dans un site clos et sécurisé, avec portail électrique.

Le lot est séparé en deux parties, reliées par des parties communes, avec les sanitaires fermés et un local technique. Le tout est composé de 8 bureaux, qui peuvent aussi être aménagés en salle de repos ou salle de réunion.

7 places de parking sont réservées en extérieur.

Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 22 500 € HT - HC

Taxe foncière annuelle : 3 600 € HT

Charges annuelles : 5 400 € HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
rocade Arc en Ciel
Bus
AVIONIQUE (178m) :
Ligne : 53 - Réseau : Tisseo
DE CROUTTE (497m) :
Ligne : 48 - Réseau : Tisseo
BASSO CAMBO - Ligne A métro (1km)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Salle de repos
Stores


Loyer annuel : 22500 € HTHC
Charges annuelles : 5400 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT