Spécialiste de Toulouse, LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients à l'achat ou à la location, qu'ils soient propriétaires, investisseurs ou utilisateur ...
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248 m²
HT HC
Location bureau - 248 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Montaudran Secteur Est de Toulouse, intra-rocade, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux de 250 m² environ, en R+2 (avec ascenseur) d'un immeuble tertiaire indépendant.
Possibilité de louer en plus 6 places de parking couvertes (nous consulter), et de compléter ces bureaux par un 2nd lot de bureaux de 111m² sur le même niveau.
Prestations de qualité: cloisons vitrées sur allège, climatisation réversible , Baie de Brassage et Fibre Optique, luminaires Led, etc.
Accessibilité Code du Travail, ERP5 possible (à confirmer).
Bon standing, parties communes bien entretenues.
Accessibilité : périphérique à moins de 500m, Métro L'Ormeau (ligne C en construction) à 800m, arrêt de bus Tisséo au pied de l'immeuble.
Tableau des surfaces:
Situation :
- Accès périph immédiat et A61
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur Ilat
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : 6732 €
Possibilité de louer en plus 6 places de parking couvertes (nous consulter), et de compléter ces bureaux par un 2nd lot de bureaux de 111m² sur le même niveau.
Prestations de qualité: cloisons vitrées sur allège, climatisation réversible , Baie de Brassage et Fibre Optique, luminaires Led, etc.
Accessibilité Code du Travail, ERP5 possible (à confirmer).
Bon standing, parties communes bien entretenues.
Accessibilité : périphérique à moins de 500m, Métro L'Ormeau (ligne C en construction) à 800m, arrêt de bus Tisséo au pied de l'immeuble.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot | Bureaux | 359 m² | Disponible | 4200 € HT-HC/mois | |
| R-1 | Parking en sous-sol | 12 m² | 8 places | 850 € HT-HC/u/an | |
| R+2 | Bureaux | 111 m² | Division possible | 1295 € HT-HC/mois | |
| R+2 | Bureaux | 248 m² | Division possible | 2895 nous consulter | |
Situation :
- Accès périph immédiat et A61
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur Ilat
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : 6732 €
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