Location bureau - 90 m²

A LOUER BUREAUX - 90m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un plateau de 90m² de bureaux rénovés au RDC, situé dans le quartier dynamique de Mirail Université, au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Ce secteur offre une alternative idéale pour les entreprises à la recherche d'une localisation stratégique alliant accessibilité et prix compétitifs.

Entièrement refait à neuf il y a un an, le plateau bénéficie d'un éclairage en pavés Leds, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Le bureau dispose de deux portes : l'une donnant sur l'extérieur et l'autre reliant les parties communes, où se trouvent également les sanitaires.

le lot est complété par 2 places de parking comprises dans le loyer.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 12 450 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges

Charges annuelles : 4 950 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Direct ROCADE Sortie 27 la CEPIERE
Bus
COLLèGE VAUQUELIN (287m) : Ligne : SCO
RONSARD (301m) : Ligne : 13
Métro Mirail Université à 15 min
Gare Matabiau à 8 km
Aéroport Blagnac à 8 km

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Climatisation
Climatisation réversible
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 2
Sanitaires communs
Site clos

Loyer annuel : 12450 € HTHC
Charges annuelles : 4950 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT