Location bureau - 340 m²

Local à vendre ou à louer dans le nouveau quartier Malepère de TOULOUSE. Au RdC d'un immeuble à construire. Accessible directement par la rocade Bus face au site.
Accès à la rocade à 700 m.
Ligne de Bus.
Dans un nouveau quartier parfaitement équipé.
Au coeur de l'activité économique.
Un environnement naturel préservé pour une meilleure qualité de vie .
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Local professionnel à vendre ou à louer, en RdC d'un immeuble d'habitation de 8 étages à construire, composé de 31 logements.
• Lot C1 : 339.83 m² avec terrasse de 50 m² et jardin privatif d'environ 300 m².
• Divisibilité : nous consulter.
• Local livré brut, vitrine posée.
• 2 emplacements de voitures en sous-sol.
• Disponibilité : 4me Trimestre 2026.
• Surface RDC : 339,83 m²

Accessibilité:

Entre Montaudran, Labège, et les pôles d'activités majeurs de la métropole.
Route Accès direct par la rocade sortie n° 18.
Bus Au pied de la résidence - 5 Lignes desservant le métro ligne B et le centre-ville
Metro Future ligne C - Aerospace Express Ter MONTAUDRAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr