Location bureau - 585 m²

TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE / BUREAUX MODERNES ET DE BON STANDING A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux de 585 m² disponible à la location et offrant des prestations haut de gamme, idéales pour un cadre de travail moderne, professionnel et hyper connecté.

Description

      Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 btiments reliés à partir du R+2.

      Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur libre de 2,70 m. La trame de facade est de 1,35 m.

Caractéristiques des bureaux à louer

        Hall d'accueil avec hôtesse et Cafétéria sur site

        Moquette au sol pour un confort optimal.

        Faux plancher technique et faux plafond, facilitant l'aménagement et les installations.

        Eclairage LED pour une ambiance lumineuse et économe en énergie.

        Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons.

        Courants forts et faibles déjà installés.

        Local deux-roues et parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé.

        Vestiaires, douches et archives en sous-sol

        Protection solaire par stores intérieurs, chssis ouvrants

        Btiment entièrement piloté par une GTB (Gestion Technique du Btiment)

Accessibilité exceptionnelle

         Transports en commun : Métro ligne B et arrêts de bus à proximité immédiate.

         Accès routier : Rocade à proximité, facilitant les déplacements en voiture.

Certifications environnementales

        HQE Passeport Excellent

        BREEAM Very Good

Conditions du bail

• Bail de sous-Location commerciale
• Durée du bail : 3/6/9 ans

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !

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Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail