L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 048 m² divisible dès 260 m²
HT HC
Location bureau - 2048 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer idéalement situés en hypercentre ville, entre les stations de métro Jean Jaurès et François Verdier. Espace restauration, roof top. Surfaces entièrement rénovées . Places de parkings privées.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer en Centre ville .
Surfaces livrées entièrement rénovées.
Parking municipal François Verdier.
Lignes de bus n° L1-L8-L9.
Station de métro VERDIER (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
Environnement tous commerces et services.
Impôt Foncier : 27 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1 980,00 euros/place/an HT Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Parking municipal F. Verdier.
Bus Lignes L1-L8-L9
Metro Station de métro Verdier (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer en Centre ville .
Surfaces livrées entièrement rénovées.
Parking municipal François Verdier.
Lignes de bus n° L1-L8-L9.
Station de métro VERDIER (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
Environnement tous commerces et services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Janvier 2027 | 270 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 330 | Janvier 2027 | 330 | 63 | Indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 330 | Janvier 2027 | 330 | 63 | Indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 340 | Janvier 2027 | 330 | 63 | Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 338 | Janvier 2027 | 270 | 63 | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 450 | Janvier 2027 | 280 | 63 | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 1 980,00 euros/place/an HT Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Au sein d'un immeuble indépendant situé en façade du Boulevard Carnot.
- Plateaux livrés rénovés.
- Travaux en cours : livraison Janvier 2027
- Rénovation intégrale des plateaux
- CVC : changement du système en périphérie par du gainable en faux plafond
- Augmentation du capacitaire : nous consulter
- Climatisation réversible.
- Câblage RJ 45.
- Fibre en cours de déploiement.
- Espace de réception et roof top au 8ème et dernier étage pour l'organisation d'évènements .
- Système CVC du Bâtiment AUBUISSON récemment changé.
- Parkings Bât AUBUISSON
- Etage 1 : 4 places
- Parkings Bât CARNOT (21 places)
- Etage 1 : 6 places
- Etage 2 : 4 places
- Etage 6 : 4 places
- Etage 7 : 4 places
- Etage 8 : 3 places
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Parking municipal F. Verdier.
Bus Lignes L1-L8-L9
Metro Station de métro Verdier (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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