Location bureau - 270 m²

SECTEUR HYPER CENTRE-VILLE / ESQUIROL : BUREAUX HAUSSMANNIENS A LOUER

A proximité du métro Esquirol et de toutes commodités, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de magnifiques bureaux Haussmannien disponibles à la location.

Disponibilité : 1er septembre 2027

Prestations : 

• Climatisation : Réversible

• Distribution climatisation : Splits muraux

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés

• Cblage informatique

• Moulures et cheminée 

• Ascenseur 

• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

• Sol bureaux : Parquet

• Douche

• Double vitrage

• Baie de brassage

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

Services : 

• Balcon filant

• 1 parking extérieur

• 1 cave

Desserte & Transports : 

• Métro ligne A arrêt "Esquirol" : 500 mètres

• Bus arrêt "Pont Neuf" : 300 mètres

• Gare SNCF de Toulouse-Matabiau : 1,9 kms

• Desserte routière : 3 kms

• Aéroport de Toulouse-Blagnac : 9 kms

Conditions du bail :

• Bail commercial 3/6/9

Contactez nos équipes pour visiter !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

ZOOM SUR LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE : 

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est concu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Disponibilité: 01/09/2027

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail