Location bureau - 250 m²

SECTEUR TOULOUSE HYPER-CENTRE CAPITOLE : BUREAUX A LOUER EN TRES BON ETAT

Coup de coeur de notre équipe BNP Paribas Real Estate pour ces bureaux à louer du centre de la ville rose !

Situés face au Capitole, côté rue d'Alsace Lorraine, les locaux ont bénéficié d'une rénovation.

Ils profitent de tous les services de proximité qu'offre leur situation stratégique : commerces de proximité, transports en commun, parking public.

Disponibilité : sous 1 mois

Prestations :

• Plateau en R+1, cloisonné

• Climatisation réversible

• Distribution climatisation : ventilo convecteur en plafonnier

• Sécurité par contrôle d'accès

• Cblage informatique

• Faux plafond : Dalles en fibre minérale

• Plinthes techniques périphériques

• Eclairage Bureaux : luminaires encastrés

• Sol bureaux : parquet

• Sanitaires en parties communes

• Distribution chauffage réversible

• Production climatisation autonome

Desserte : 

• Métro "Capitole" ligne A à 30 mètres, métro "Jean Jaurès" lignes A & B à 5 minutes

• Plusieurs lignes de bus à 300 mètres

• Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 1 kilomètre

• Desserte routière : accès rocade sortie "Pont Jumeaux" à 4 kilomètres

• Aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 kilomètres.

Conditions du bail :

• Bail commercial

• Locaux à usage commercial

Contactez nos équipes pour visiter !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

ZOOM SUR LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE : 

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est concu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Disponibilité: 1 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail