Location bureau - 906 m²

A LOUER BUREAUX 906 m² (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location des bureaux de 906 m² situés à TOULOUSE coté GRAMONT dans un immeuble récent.

Placés proche de la zone commerciale ils sont accessibles en métro Ligne A et en voiture par la rocade sortie Roseraie.

L'ensemble de bureaux est en R+1 / R+2 et est accessible par ascenseur. Ceux-ci lumineux avec ses grandes baies vitrées.

L'ensemble dispose de 25 places de parking.

Disponible à partir du 1er décembre 2026.

Loyer annuel HT/HC : 140 430 €

Charges annuelles HT : 28 992 €

Foncier HT : 19 026 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Frais de gestion technique de l'immeuble HT/ Trimestre : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Sortie Roseraie
Ligne A Gramont 10mn à pied


Disponibilité : 01/12/2026

Prestations :
Belle luminosité
Climatisation réversible
Courant faible
Plinthes périphériques
Portail électrique


Loyer annuel : 140430 €
Charges annuelles : 28992 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 19026 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT