Location bureau - 585 m²

Bureaux disponibles à TOULOUSE, secteur Compans-Caffarelli, dans un immeuble récent en bordure du Canal du Midi. Belles prestations. Accueil et conciergerie sur place. Desserte bus et métro.
Proximité accès rocades.
Ligne de bus n° 15 et 70.
À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
À Proximité de la station navette Aéroport.
Immeuble récent.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Loyer Bureaux : 129 800,00 euros/an HT HC . Loyer Parkings : 9 600.00 euros/an HT soit 1 200.00 euros /place/an HT (8 places) . Provision charges : 30 683,00 euros/an HT HC . Taxe Foncière : 17 527,00 euros/an (valeur 2023) Prochaine indexation du loyer : 01/10/2025 Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Dans un bel ensemble immobilier de construction récente.
• Surface utile : 456,50 m²
• Surface locative : 585,40 m²
• Surface livrée déjà cloisonnée et climatisée.
• Sanitaires en parties communes.
• 8 emplacements de voitures en sous-sol
• Services de restauration et de conciergerie sur le site.

Accessibilité:

Route Proximité accès rocades.
Bus Ligne de bus n° 15 et 70.
Metro À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
Aeroport À Proximité de la station navette Aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr