L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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585 m²
HT HC
Location bureau - 585 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux disponibles à TOULOUSE, secteur Compans-Caffarelli, dans un immeuble récent en bordure du Canal du Midi. Belles prestations. Accueil et conciergerie sur place. Desserte bus et métro.
Proximité accès rocades.
Ligne de bus n° 15 et 70.
À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
À Proximité de la station navette Aéroport.
Immeuble récent.
Impôt Foncier : 28,33 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer Bureaux : 133 611.70 euros/an HT HC . Loyer Parkings : 12 672.00 euros/an HT (soit 1 584.00 euros /place/an HT - 8 places) . Provision charges : 34 989.35 euros/an HT . Taxe Foncière : 16 584 .38 euros/an (valeur 2025) Prochaine indexation du loyer : 01/10/2026 Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Proximité accès rocades.
Bus Ligne de bus n° 15 et 70.
Metro À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
Aeroport À Proximité station navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité accès rocades.
Ligne de bus n° 15 et 70.
À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
À Proximité de la station navette Aéroport.
Immeuble récent.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 585,4 | 1 mois ap. acc. | 228,24 m²/an HT HC | 59,77 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,33 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer Bureaux : 133 611.70 euros/an HT HC . Loyer Parkings : 12 672.00 euros/an HT (soit 1 584.00 euros /place/an HT - 8 places) . Provision charges : 34 989.35 euros/an HT . Taxe Foncière : 16 584 .38 euros/an (valeur 2025) Prochaine indexation du loyer : 01/10/2026 Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Dans un bel ensemble immobilier de construction récente.
- Surface utile : 456,50 m²
- Surface locative : 585,40 m²
- Surface livrée déjà cloisonnée et climatisée.
- Sanitaires en parties communes.
- 8 emplacements de voitures en sous-sol
- Services de restauration et de conciergerie sur le site.
Accessibilité:
Route Proximité accès rocades.
Bus Ligne de bus n° 15 et 70.
Metro À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
Aeroport À Proximité station navette Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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