Location bureau - 707 m²

TOULOUSE HYPER CENTRE OPPORTUNITE RARE SECTEUR HYPER CENTRE-VILLE, Au coeur du centre-ville et à proximité de toutes commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose ces locaux d'exception, sur une adresse emblématique Toulousaine. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE HYPER CENTRE : BIEN D’EXCEPTION A LOUER ***

RARE AU CŒUR DE LA VILLE ROSE !!!

BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer ces bureaux de prestige disponibles à la location et à l’emplacement prime.

Très bien situés en centre-ville le long d’une rue emblématique de TOULOUSE, ces deux plateaux de bureaux en R+2 et R+3 à louer offrent un cachet incroyable.

L’immeuble est accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite) et classé ERP (Etablissement Recevant du Public). Sa situation stratégique lui permet de bénéficier de tous les services et commerces de proximité offerts par l'hyper centre.

Le R+2 possède 5 mètres de hauteur sous plafond, des huisseries d’exception et une terrasse de 16,30 mètres + 1 patio de 19,10 mètres.

Le R+3 donne sur une horloge à 24 chiffres, il n’en existe que 3 en Europe !

Les surfaces sont livrées brutes de béton, fluides en attente. 

La desserte routière la plus proche est à 3 km, sortie rocade n°30 « Ponts Jumeaux ».

Le site est bien desservi par les transports en commun, : nombreuses lignes de bus et station « Jean-Jaurès » lignes A &B à 300 mètres ;

La gare de Toulouse Matabiau est située à 2 km et l’aéroport de Toulouse Blagnac à 10 km.

Disponibilité : 3 mois après accord

Bail commercial 3/6/9 ans

Venez vite découvrir ce bien splendide ! Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail