Location bureau - 629 m²

BUREAUX
A LOUER
CENTRE VILLE - SAINT GEORGES

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état de 629 m² dans un immeuble en R+6 de très bon standing, sur une esplanade ensoleillée, au-dessus du centre commercial SAINT-GEORGES.

Ce bien avec ascenseur est cloisonné et climatisé.

5 places de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Gardien permanence ( réception et distribution du courrier, orientation des visiteurs).
- Armoires électriques neuves, chaque local est indépendant électriquement
- Réseau informatique neuf
- Sol type moquette refait il y à2 ans
- Climatisation réversible chaud / froid (Système neuf remplacé en 2016)
- Eclairage des bureaux par luminaires encastrés (Pavés LED installés il y à 2 ans)
- Sanitaires en parties communes
- Parking privé et public " Saint-Georges" sous l'immeuble ( accès direct par ascenseurs).


Arrêt : St-Georges (184m)
- Modes : Bus, Lineo
- Lignes : L01, L08, L09

Arrêt : Jean Jaurès (243m)
- Modes : Lineo, Metro, Bus
- Lignes : L01, L08, B, 23, L09, L14, NCMT

Arrêt : François Verdier (314m)
- Modes : Lineo
- Lignes : L01, L08

Arrêt : Capitole (346m)
- Modes : Metro
- Lignes : A

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Fibre optique
Gardien régisseur
Parking Extérieur

Loyer annuel : 106930 € HTHC
Charges annuelles : 33573.29 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT