Location bureau - 36 m²

A LOUER 36 m² de bureaux TOULOUSE 31000

Nous vous proposons à la location 36 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).

Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.

La surface en RDC se développe avec une kitchenette ainsi qu'un bureau et des sanitaires.

Un second lot de 120 m² est disponible au RDC du même immeuble comprenant un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, deux salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires.

LE LOYER N'EST PAS ASUJETTI A LA TVA

Loyer Annuel HT HC : 11 640 € HTHC/m²/an

Charges annuelles HT: 868 €

Taxe Foncière annuelle : 536 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus:
VICTOR HUGO (550m) : Ligne : L09
BELLEGARDE (450m) : Ligne : NCV
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : 24, 14
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne : 24, 14
REMUSAT (750m) : Ligne : NCV
BACHELIER (850m) : Ligne : 14
CONCORDE (200m) : Ligne : 14

Métro:
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : B
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne: A, B
CAPITOLE (750m) : Ligne : A

Train:
GARE DE MARENGO SNCF (1,1 Km)

Aéroport:
AÉROPORT TOULOUSE BLAGNAC (7,7 Km)



Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Double vitrage
Peinture
Téléphone câblé
Visibilité

Loyer annuel : 11640 € HTHC
Charges annuelles : 868 € HT
Montant de la taxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT