Location bureau - 120 m²

A LOUER 120 m² de bureaux TOULOUSE 31000

Nous vous proposons à la location 120 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).

Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.

La surface en RDC se développe avec un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, deux salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires.

Loyer Annuel HT HC : 22 800 € HTHC/m²/an

Charges annuelles HT: 2 892 €

Taxe Foncière annuelle : 1 788 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus:
VICTOR HUGO (550m) : Ligne : L09
BELLEGARDE (450m) : Ligne : NCV
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : 24, 14
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne : 24, 14
REMUSAT (750m) : Ligne : NCV
BACHELIER (850m) : Ligne : 14
CONCORDE (200m) : Ligne : 14

Métro:
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : B
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne: A, B
CAPITOLE (750m) : Ligne : A

Train:
GARE DE MARENGO SNCF (1,1 Km)

Aéroport:
AÉROPORT TOULOUSE BLAGNAC (7,7 Km)



Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Double vitrage
Peinture
Téléphone câblé
Visibilité


Loyer annuel : 22800 € HTHC
Charges annuelles : 2892 € HT
Montant de la taxe foncière : 1788 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT