L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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730 m² divisible dès 355 m²
HT HC
Location bureau - 730 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux à louer en hyper centre-ville de TOULOUSE. Dans un immeuble ancien de caractère. Beaux plateaux à rénover. Environnement tous commerces et services.
Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.
Impôt Foncier : 18000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer si location en totalité : 260 000,00 euros /an HT HC Les charges comprennent la mission RUS, le contrat Interphone, le contrat Vérification Incendie, l'électricité des parties communes, le contrat maintenance ascenseur . Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
Accessibilité:
En Hyper centre ville .
Metro Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 43 | Immédiate | 6000 an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 375 | Immédiate | 356,16 an HT HC | 6000 an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 355 | Immédiate | 356,16 an HT HC | 6000 an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer si location en totalité : 260 000,00 euros /an HT HC Les charges comprennent la mission RUS, le contrat Interphone, le contrat Vérification Incendie, l'électricité des parties communes, le contrat maintenance ascenseur . Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
- Dans un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur, classé monument historique et situé en hyper centre-ville.
- Une surface de 730 m² à louer composée de 2 plateaux situés aux 2° et 3° étages.
- Locaux loués en l'état brut.
- Terrasse privative au 2° étage de 16 m².
- Patio au 2° étage de 19 m².
- La surface du 3° étage représente 355 m² au sol dont 68 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 2.20 m.
- Poutres apparentes. Très bel espace.
- Surface du hall et escalier : 43 m² à confirmer.
- Cette surface sera considérée comme partie commune en cas de division des 2 lots .
- La capacité relative aux 2 niveaux est de 74 personnes,
- Classé ERP de 4ème catégorie activité W.
- Surface RDC : 43 m²
Accessibilité:
En Hyper centre ville .
Metro Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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