Location bureau - 84 m²

A LOUER BUREAUX JEAN JAURES 84 m² - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 84 m² de bureaux au coeur du centre de TOULOUSE.

Ces bureaux sont idéalement situés à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de BUS et les 2 lignes de METRO de la métropole.

Les surfaces proposées sont en bon état et réparties sur 2 niveaux, comme suit :

- Un accès en RDC depuis les Allées Jean Jaurès d'une surface de 50 m² composée d'un accueil/open-space, un bureau privatif et un sanitaire.

- R-1 : environ 34 m² aménagés en une salle de réunion et une salle d'archives.

L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Loyer annuel HT/HC : 19 200 €

Charges annuelles HT (foncier compris) 2 400 €

Régime fiscal : Non soumis à TVA

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Voiture : Bd de Strasbourg / Allée J Jaurès
Train : Env. 12 km Gare SNCF Matabiau
Metro/Tram : Env. 350 m Station J Jaurès
Bus : Lignes L1, L8, L9, 14, 15, ...
Aéroport : Env. 8 km Aéroport Blagnac

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 19200 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %