Location bureau - 300 m²

Bureaux à louer dans le centre ville de TOULOUSE , à quelques mètres des Ramblas.
Immeuble indépendant entièrement rénové.
Métro , bus et Gare.

CBRE vous propose au pieds des Ramblas, à proximité de la place du Capitole et du coeur historique toulousain un
Immeuble entièrement restructuré en bureaux .
Les surfaces seront livrées cloisonnées et climatisées.
Sanitaires à chaque étage .
Metro Lignes A et B Jean Jaurès à 350 m
Bus Lignes 14, 15 et 23 à 300 m
Gare Matabiau à 700 m
Aéroport Toulouse Blagnac à 9km
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail : 400 euros HT et 250 euros HT pour un avenant au bail. Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel HT en sus. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Immeuble restructuré situé en centre ville.
• Réaménagement en bureaux en R+3.
• R-1 aménagé en espace convivialité
• RdC, étages 1, 2 et 3 aménagés en bureaux.
• Surfaces livrées entièrement cloisonnées et climatisées.
• Sanitaires à chaque étage.
• Façade élégante et entretenue.
• Cour intérieure calme sans vis à vis.
• Local 2 roues.
• Travaux récents (1er semestre 2025).
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aux pieds des Ramblas, à proximité de la place du Capitole, et du coeur historique toulousain
Metro Lignes A et B Jean Jaurès à 350m (3min à pied)
Bus Lignes 14, 15 et 23 à 300m (2min à pied)
SNCF Gare Matabiau à 700m (9min à pied)
Aeroport Aéroport Toulouse Blagnac à 9km (18min en voiture)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr