28 JAURES - Location bureau - 908 m²

Immeuble 28 JAURES

 


Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Nous vous proposons à la location des bureaux neufs au sein de l'hyper-centre-ville de Toulouse, dans un environnement particulièrement bien desservi et connecté.
• Bénéficiant d'une proximité immédiate des deux lignes de métro, l'immeuble se situe également à quelques minutes de la gare Matabiau.
• Implanté sur le site emblématique des Allées Jean Jaurès, cet ensemble immobilier de 2 800 m² propose une offre mixte associant commerces, bureaux et restaurant en rooftop.
• Les surfaces de bureaux proposées se répartissent sur deux niveaux (R+1, R+2) avec environ 450 m² par plateau.
• Les espaces seront livrés prêts à cloisonner, avec des prestations permettant une installation rapide et personnalisée :
• Sols ;
• Faux plafonds ;
• Climatisation réversible ;
• Installation électrique.
• Une opportunité rare de bénéficier de bureaux neufs, modulables et fonctionnels, au sein d'une adresse stratégique et iconique du centre-ville toulousain.

Accessibilité:

Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 318, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319, Ligne 359)
Bus Jean Jaurès (L01 L09, L01 L09 NCV, 24, 23 L08 L14 NCMT, 15 23 L08 L14 NCMT), Bachelier (15 23 L08 L14, 23 L08 L14), Victor Hugo (NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr