Location bureau - 653 m²

CENTRE VILLE - TOULOUSE
FRANCOIS VERDIER - BUREAU DE 653 M²

Au coeur du quartier de Francois Verdier, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD de Toulouse a le plaisir de vous proposer à la location un immeuble de bureaux de 653 m² sur 3 étages avec ascenseur.

Dans cette immeuble à l'architecture typiquement toulousaine, vous trouverez au RDC des espaces communs comprenant le local à vélos des casiers et des douches. Puis chaque étage est desservi par un palier permettant d'accéder aux espaces bureaux, à des dégagements et aux sanitaires. En plus de ces espaces le 3ème étage est équipée d'une cuisine.

Chaque étage est en bon état, la climatisation est récente et la chaudière sera remplacée à la prise de bail.

La qualité de ce bien et son emplacement idéal vous raviront.

N'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 10 mins du périphérique sortie n°16 Juncasse - Argoulets
A 1 min à pied du métro Ligne B arrêt Francois Verdier
A 2 mins à pied des lignes de bus L1 et L8, arrêt Francois Verdier.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation
Collectif au gaz
Douche :
Sanitaire :


Loyer annuel : 163250 € HTHC
Charges annuelles : 32650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15019 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité d''archives en sous-sol.