Location bureau - 180 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location, au 15 Rue du Languedoc en hyper-centre de Toulouse, au sein d'un bel immeuble haussmanien, une surface de bureaux de 180m², secteur Carmes.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau bénéficie de prestations de qualité, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité pour une activité tertiaire.

DESCRIPTION :
Espace d'accueil - 4 grands bureaux - 2 bureaux individuels
Parquet - Moulures - Cheminées
Kitchenette avec salle de repos - 2 Sanitaires privatifs
Fibre optique - Baie de brassage
Réseau RJ45 - Chauffage gaz - Interphone
Ascenseur
Balcon filant avec accès extérieur

En complément, en sous-sol, une cave de 15m² pour stockage ou archives.

Visite en vidéo sur ce lien : https://youtu.be/xyVg2FBNfk0

Contactez NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 pour visiter

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Electricité : 220
- Câblage informatique

ACCES :
Parking Carmes
Métro ligne A station Carmes
Bus Tisséo Ligne 4


CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 41 400,00 €
Soit : 3 450,00 €/HT/HC/mois
Soit : 230,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 2040.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 4320.00 €/an

Frais de rédaction : Avocat - Répartition : 50/50
• Précablage RJ45
• Ascenseur