Location bureau - 149 m²

A LOUER BUREAUX 149 m² - (31000) CENTRE VILLE TOULOUSE

A louer des bureaux dans un immeuble mixte en hyper centre-ville de Toulouse,

Entre la place du capitole et la rue Alsace Lorraine, sur une situation idéale, nous vous proposons des bureaux à la location en premier étage d'une surface totale de 149m².

Les bureaux sont cloisonnés et se composent de 7 bureaux fermés dont 2 très grands, d'une salle de réunion avec kitchenette, et d'un accueil.

Ils sont équipés d'une climatisation, d'un chauffage, d'un sol en parquet bien entretenu, de hauts plafonds et bénéficient d'un ascenseur.

Les bureaux sont accessibles par le Métro Capitole et la Station Vélib au pied de l'immeuble.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir

Conditions financières :

Loyer annuel : 31 560 € HT HC

Charges annuelles : 5400 €

Taxe foncière à la charge du bailleur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 30% du loyer annuel HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Métro Capitole 3 min à pied
Métro jean Jaures 4 min à pied
Bus 14 / 44 / L4 / L7 / L9 NOCT 4 min à pied

Disponibilité :

Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Fibre optique
Haussmanien
Salle informatique
Travaux à prévoir


Loyer annuel : 31560 € HT
Charges annuelles : 5400 €
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT