Location bureau - 628 m²

A LOUER 628 m² de BUREAUX - (31000) TOULOUSE CAPITOLE

Nous vous proposons à la location 628 m² de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000)

C'est dans le quartier du CAPITOLE / ALSACE LORRAINE que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.

L'immeuble Haussmannien propose de belles prestations avec une façade entretenue, 2 accès sécurisé, la fibre et deux ascenseurs.

Les bureaux se situent au 2eme étage. Ils sont accessibles par deux cages d'escaliers différentes. Les lots seront refaits par le bailleur (faux plafond, climatisation, rafraichissements, ...)

Disponible juillet 25

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 157 000HT-HC

Taxe foncière : 19682 €

Charges annuelles : 36229€ HT

Frais de Gestion annuel HT: 5% du loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Metro:
Capitole (72m) Ligne A
JEAN JAURES Ligne A et B

Arrêt : Jean Jaurès (259m)
- Modes : Metro, Bus, Lineo
- Lignes : B, L01, NCV, 15, 23, L08, L09, L14, NCMT

Gare MATABIAU: 1,1 KM -15min à pied
AEROPORT BLAGNAC :8,9 KM

Disponibilité : JUILLET 25
Ascenseur
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Immeuble en pierre de taille
Kitchenette

Loyer annuel : 157000 € HT
Charges annuelles : 36229.32 €
Montant de la taxe foncière : 19682 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT