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615 m²
HT HC
Location bureau - 615 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
TOULOUSE NORD / BUREAUX A LOUER OPPORTUNITE UNIQUE ! Découvrez un batiment de bureaux rare et indépendant à louer dans la dynamique zone de Borderouge, au nord de Toulouse. Idéalement situé, ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale grace à la proximité immédiate du métro, des bus et de la rocade.
Points forts :
Site indépendant : sécurisé, clôturé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Bureaux modernes et fonctionnels :
Faux plafonds en fibres minérales.
Espaces sanitaires et douches privatifs.
Cafétéria intégrée pour le confort de vos équipes.
Salle informatique climatisée avec baie de brassage.
Espaces modulables (cloisonnés et ouverts).
Eclairage LED encastré, sol en carrelage ou souple.
Climatisation et chauffage réversibles.
Fibre optique pour une connectivité optimale.
Accessibilité et logistique
Parking clos et sécurisé : 30 places
Aire de livraison avec porte sectionnelle.
Contrôle d'accès pour une sécurité renforcée.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans.
Locaux de bureaux disponibles à la location
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Ne manquez pas cette opportunité rare au nord de Toulouse !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B "Borderouge" à 650 mètres |
| Bus | Lignes 33, 40, 73 et 114 à 180 mètres |
| Desserte routière | Au pied de la rocade (3 minutes) |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 13 minutes |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur indépenddante |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage et sol souple |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Porte sectionelle livraisons |
| Autre élément bureau | Baie de brassage |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Panneaux sandwich |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau (isolé) |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé |
| Hauteur libre | 6,20 mètre(s) à 7,90 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) x 3,50 (L) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Aire de manoeuvre | aire de retournement semi-remorque |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
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