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615 m²
HT HC
Location bureau - 615 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
SECTEUR BORDEROUGE
TOULOUSE NORD / BUREAUX À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Découvrez un bâtiment rare et indépendant à louer dans la dynamique zone de Borderouge, au nord de Toulouse. Idéalement situé, ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des bus et de la rocade.
Points forts :
• Site indépendant : sécurisé, clôturé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
• Bureaux modernes et fonctionnels :
• Faux plafonds en fibres minérales.
• Espaces sanitaires et douches privatifs.
• Cafétéria intégrée pour le confort de vos équipes.
• Salle informatique climatisée avec baie de brassage.
• Espaces modulables (cloisonnés et ouverts).
• Éclairage LED encastré, sol en carrelage ou souple.
• Climatisation et chauffage réversibles.
• Fibre optique pour une connectivité optimale.
• Accessibilité et logistique
• Parking clos et sécurisé : 30 places
• Aire de livraison avec porte sectionnelle.
• Contrôle d’accès pour une sécurité renforcée.
Conditions de location :
• Bail commercial 3/6/9 ans.
• Usage : locaux commerciaux ou bureaux.
Offrez à votre entreprise un environnement de travail exceptionnel, alliant confort et praticité, dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 05 61 23 56 56
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Ne manquez pas cette opportunité rare au nord de Toulouse !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B "Borderouge" à 650 mètres |
| Bus | Lignes 33, 40, 73 et 114 à 180 mètres |
| Desserte routière | Au pied de la rocade (3 minutes) |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 13 minutes |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur indépenddante |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage et sol souple |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Porte sectionelle livraisons |
| Autre élément bureau | Baie de brassage |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Panneaux sandwich |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau (isolé) |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé |
| Hauteur libre | 6,20 mètre(s) à 7,90 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) x 3,50 (L) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Aire de manoeuvre | aire de retournement semi-remorque |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
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