Location bureau - 696 m²

TOULOUSE BASSO CAMBO - BUREAUX A LOUER

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux à louer situés à proximité immédiate du métro A "Basso Cambo".

Basée au sud-ouest de la métropole toulousaine, la ZAC de BASSO CAMBO accueille plusieurs immeubles tertiaires.

Il reste dans le btiment "TECHNOPARC 7 " deux surfaces de bureaux de 348 m² chacune disponibles à la location immédiatement. 

Les locaux, situés en R+1, sont en bon état d'usage et disposent d'une kitchenette pour les pauses déjeuner/café. Ils sont en open-space et également cloisonnés.

L'accès à l'immeuble est sécurisé. Vous disposez de 31 places de parking en extérieur. 

 Prestations techniques complémentaires : 

• Salle de 125 m² pour les archives disponible avec le lot 3

• Climatisation réversible : Réversible

• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

• Faux plafond : Dalles en fibre minérale

• Plinthes techniques périphériques

• Eclairage : Luminaires encastrés

• Sol : Moquette

• Sanitaires : Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

• Cuisine

Dessertes & transports en commun :

• Ligne de métro A à 300 mètres station "Basso Cambo"

• Arrêt de bus à 100 mètres

• Desserte routière : avenue du Général Eisenhower à 1 kilomètre et périphérique sud-ouest à 4 kilomètres sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 "Cépière"

• Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 10 minutes

• Gare de Toulouse-Matabiau à 20 minutes.

Contactez-nous pour visiter !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

ZOOM sur la ZAC de BASSO CAMBO : 

Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire.

Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe.

L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena Esport.

Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail