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8 403 m²
HT HC
CADENCE - Location bureau - 8403 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble CADENCE
Programme immobilier à construire composé de plusieurs immeubles de bureaux de grands standing proposés à la location, idéalement situés Avenue Eisenhower / Secteur Basso Cambo
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 950.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la rocade via l'Avenue Eisenhower, sortie n° 38 "Saint-Simon" Lignes de bus au pied du site n° 49, 50, 53 et 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme immobilier à construire composé de plusieurs immeubles de bureaux de grands standing proposés à la location, idéalement situés Avenue Eisenhower / Secteur Basso Cambo
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 519,47 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 4 | Bureaux | 1067,02 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 3 | Bureaux | 1067,02 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 2 | Bureaux | 1978,82 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| 1 | Bureaux | 1958,19 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 1812,88 | Z99 | 155 HT HC/m²/mois | Commercial 6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 950.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 6/9 ans
Prestations :
- Ensemble immobilier de bureaux composé de trois immeubles en R+2, R+4 et R+5, indépendants et mitoyens totalisant environ 8 400 m²
- Opération tertiaire idéalement situé sur l'Avenue Eisenhower à Toulouse l'opération sera située sur un site clôturé Projet offrant de belles prestations : - Trois halls d'entrée distincts - Vestiaires et douches - Terrasses et loggias extérieures privatives - Certification visée : BREEAM Very Good - RE2020 - Bornes de recharges électriques - Hauteur sous Plafond des bureaux à 2,70 m - Plateaux livrés nus, aménagés et non cloisonnés - Système de climatisation réversible PAC VRV 3 tubes - ERP 5 type W en RDC et code du travail sur les étages courants ---------- Le projet comprendra également un immeuble indépendant proposant des commerces et services sur environ 3 000 m² (restaurants, pharmacie, pôle médicale, salle de sport.)
- Parkings : 229 places sous-sol et 41 places extérieures
- Surface RDC : 1812,88 m²
Accessibilité:
Accès direct à la rocade via l'Avenue Eisenhower, sortie n° 38 "Saint-Simon" Lignes de bus au pied du site n° 49, 50, 53 et 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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