Location bureau - 227 m²

BUREAUX A LOUER 227 m² -TOULOUSE ARENES

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale de 227 m², offrant une grande souplesse d'aménagement grâce à la possibilité de le diviser en deux lots indépendants de 91 m² et 135 m², ou de louer l'ensemble afin de bénéficier d'un étage entièrement privatif.

Le lot de 91 m² comprend un espace d'accueil, un bureau, une salle de formation ainsi qu'une salle de repos. Le lot de 135 m² se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux, de deux salles de réunion et d'une salle de repos. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont communs aux deux lots.

Chaque lot dispose de deux places de parking extérieures privatives, offrant un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs.

Selon vos besoins, vous pouvez louer l'un des deux lots ou l'intégralité du plateau de 227 m². Cette dernière configuration vous permet de profiter d'un étage entièrement privatif, idéal pour garantir la confidentialité de votre activité et offrir un environnement de travail agréable à vos équipes.

Ces bureaux, fonctionnels et modulables, conviendront parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet de conseil ou un organisme de formation à la recherche de locaux adaptés à leur développement.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade 800m
Metro Ligne A Fontaine Lestang
Arrêt de Tram Déodat
Gare Matabiau 15 mn
Aéroport 15 mn

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires communs


Loyer annuel : 30970 € HTHC
Charges annuelles : 14800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 22.5 % HT