Location bureau - 21205 m²

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE : BUREAUX NEUFS A LOUER

Situé sur la ZAC de Toulouse Aerospace et à proximité de la Halle de la Machine, BNP Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier de bureaux neufs. Il sera composé de 5 immeubles, un étant déjà construit et occupé à l'heure actuelle. Il reste 21 205 m² de bureaux à construire. 

Des parkings en RDC et en silos sont disponibles.

Labellisation NF HQE - R2S et btiments BBCA - OSMOZ .

Disponibilité : 23 mois après accord

Prestations techniques :

• Climatisation : Réversible

• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

• Cblage informatique

• Faux plancher technique

• Ascenseurs

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

• Sol bureaux : Moquette

• Sanitaires : Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

• Smart Key (permet le contrôle d'accès, la gestion des stores et la luminosité)

• Smart lighting relié à la GTB GAPEO.

   

Desserte & transports :

• Aéroport Toulouse Blagnac à 15,8 kilomètres

• Gare TER Montaudran à 15 minutes à pieds

• Desserte future 3ème ligne de métro à 450 mètres

• Bus : accès immédiat

Contactez-nous pour visiter !

ZOOM  SUR ... LA ZAC DE TOULOUSE AEROSPACE

A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole.

Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité :  accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables.

Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché).

Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.

Disponibilité: 23 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail