Location bureau - 260 m²

A LOUER BUREAUX - 260m² - TOULOUSE 31100

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² dans le 31100 TOULOUSE, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rocade toulousaine.

L'emplacement offre également une bonne desserte en transports en commun et se stue à proximité immédiate de nombreux services, commerces et zones d'activités, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs.

Les locaux se composent de 12 bureaux, d'un grand espace accueil, de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace détente pour le confort

Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible.

Divisibles à partir de 20 m².

Loyer annuel HT : 28 600€
Charges annuelles HT : 5 884€
Taxe foncière : 3 788€
Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 64 sortie St SIMON
- Bus
Vouet (99m) - Lignes : 58, 85
Perpignan (461m) - Lignes : 49, 50
- Gare
Portet St Simon : 2km
Matabiau : 8 km
- Aéroport Blagnac : 14 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires privés


Loyer annuel : 28600 € HTHC
Charges annuelles : 5484 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3788 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT