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2 409 m² divisible dès 227 m²
HT HC
TECHNIPARC TIGERY - PARISUD - Location bureau - 2409 m²
Tigery (91250)
Publiée : Il y a 3 mois
Tigery accès N104 et A5
Immeuble TECHNIPARC TIGERY - PARISUD
À Tigery, 1 rue d'Amsterdam, au coeur d'un site clos et végétalisé, ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de bureaux et activités à la location de 227 m² à 2 409 m².
Implanté à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et des axes A4, A5, A6 et N6, l'actif bénéficie également de l'accès au RER D - Moissy-Cramayel.
Configuration adaptée aux PME et utilisateurs mixtes : 10 portes de plain-pied, quais niveleurs (2 sur le bâtiment A, 1 sur le bâtiment B), ossature métallique, double bardage, couverture bac acier.
Hauteurs sous plafond différenciées selon lots (de 3,8 m à 8 m), chauffage par aérothermes pour les activités et convecteurs électriques pour les bureaux. 23 emplacements VL complètent l'ensemble.
Disponibilité immédiate.
Une solution fonctionnelle et flexible pour entreprises recherchant des locaux d'activités à la location en Essonne, avec capacité d'optimiser flux logistiques et surfaces tertiaires sur un même site sécurisé.
Impôt Foncier : 17,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF RER D Moissy Cramayel
Accès routier A4- A5-A6-A204
Accès routier N104 Francilienne-N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNIPARC TIGERY - PARISUD
À Tigery, 1 rue d'Amsterdam, au coeur d'un site clos et végétalisé, ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de bureaux et activités à la location de 227 m² à 2 409 m².
Implanté à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et des axes A4, A5, A6 et N6, l'actif bénéficie également de l'accès au RER D - Moissy-Cramayel.
Configuration adaptée aux PME et utilisateurs mixtes : 10 portes de plain-pied, quais niveleurs (2 sur le bâtiment A, 1 sur le bâtiment B), ossature métallique, double bardage, couverture bac acier.
Hauteurs sous plafond différenciées selon lots (de 3,8 m à 8 m), chauffage par aérothermes pour les activités et convecteurs électriques pour les bureaux. 23 emplacements VL complètent l'ensemble.
Disponibilité immédiate.
Une solution fonctionnelle et flexible pour entreprises recherchant des locaux d'activités à la location en Essonne, avec capacité d'optimiser flux logistiques et surfaces tertiaires sur un même site sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 1290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot - EX GLORYA | Bureaux | 1400 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 227 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 278 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 274 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 2-4 | Activités | 552 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 230 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,7 €/m²/an
Prestations :
- Ensemble immobilier clos composé de 2 bâtiments en R+1
- Au coeur d'un site clos et végétalisé
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- Deux lots à usage de bureaux en étage et activité/bureaux en RDC
- Convecteurs électriques
- Hauteur sous plafond bureaux :
- Lot 1 à 6 : 3,8 à 4 m
- Lot 7 et 8 : 7,5 à 8 m
- Portes de plain-pied :10
- Chauffage : par aérothermes
- Accès portes à quai :
- Bâtiment A : 2 quais niveleurs
- Bâtiment B : 1 quai niveleur au milieu du bâtiment
- Si clôturé / grillagé
- 23 emplacements VL
- Surface RDC : 1791 m²
Accessibilité:
SNCF RER D Moissy Cramayel
Accès routier A4- A5-A6-A204
Accès routier N104 Francilienne-N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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