Location bureau - 309 m²

À LOUER : un local mixte de 310 m² situé à Sorbiers, à proximité de la ZI de la Vaure
2 lots de bureaux, dont un mixte : bureaux + petit stockage, situé au coeur d'un parc d'activité clos et sécurisé à proximité de la ZI de la Vaure à Sorbiers, avec parkings collectifs
 


Impôt Foncier : 9,18 €// m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• À LOUER : Bureaux dont un avec petit stockage accès utilitaires VL au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à Sorbiers
• CONSTRUCTION IMMEUBLE :
• Structure béton
• Murs béton
• Sols béton
• Toit terrasse
• BUREAUX :
• Sol carrelage
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Sanitaires H/F
• Lot B15 : 86 m² (106 m² avec parties communes)
• Avec 2 entrée indépendantes
• 2 bureaux + 2 espaces open-space ou salle de réunion
• Sanitaires privatifs sur le palier
• Lot B11/B13 : 224 m²
• Avec accès indépendant par l'extérieur, et accès par les parties communes
• BUREAUX 113 m² :
• 1 accueil + 3 bureaux + 1 open space
• Sol carrelage
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Cloisons amovibles
• Sanitaires H/F
• STOCKAGE en entresol 100 m ² :
• Scindé en 2 parties
• Accès livraison par porte double battant 2 x 2 m, relié à la cour arrière par une rampe
• Câblage informatique + prises électrique
• Point d'eau
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) à 5 minutes
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr