À LOUER : un local mixte de 310 m² situé à Sorbiers, à proximité de la ZI de la Vaure
2 lots de bureaux, dont un mixte : bureaux + petit stockage, situé au coeur d'un parc d'activité clos et sécurisé à proximité de la ZI de la Vaure à Sorbiers, avec parkings collectifs
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 223 | | 100,45 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 86 | | 100 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,18 €// m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- À LOUER : Bureaux dont un avec petit stockage accès utilitaires VL au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à Sorbiers
- CONSTRUCTION IMMEUBLE :
- Structure béton
- Murs béton
- Sols béton
- Toit terrasse
- BUREAUX :
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Lot B15 : 86 m² (106 m² avec parties communes)
- Avec 2 entrée indépendantes
- 2 bureaux + 2 espaces open-space ou salle de réunion
- Sanitaires privatifs sur le palier
- Lot B11/B13 : 224 m²
- Avec accès indépendant par l'extérieur, et accès par les parties communes
- BUREAUX 113 m² :
- 1 accueil + 3 bureaux + 1 open space
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Cloisons amovibles
- Sanitaires H/F
- STOCKAGE en entresol 100 m ² :
- Scindé en 2 parties
- Accès livraison par porte double battant 2 x 2 m, relié à la cour arrière par une rampe
- Câblage informatique + prises électrique
- Point d'eau
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) à 5 minutes
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr