Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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329 m² divisible dès 106 m²
HT HC
Location bureau - 329 m²
Sorbiers (42290)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
À LOUER : un local mixte de 330 m² situé à Sorbiers, à proximité de la ZI de la Vaure
2 lots de bureaux, dont un mixte : bureaux + petit stockage, situé au coeur d'un parc d'activité clos et sécurisé à proximité de la ZI de la Vaure à Sorbiers, avec parkings collectifs
Impôt Foncier : 4,96 €// m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) à 5 minutes
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 lots de bureaux, dont un mixte : bureaux + petit stockage, situé au coeur d'un parc d'activité clos et sécurisé à proximité de la ZI de la Vaure à Sorbiers, avec parkings collectifs
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 223 | 100,45 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 106 | 81,13 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,96 €// m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER : Bureaux dont un avec petit stockage accès utilitaires VL au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à Sorbiers
- CONSTRUCTION IMMEUBLE :
- Structure béton
- Murs béton
- Sols béton
- Toit terrasse
- BUREAUX :
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Lot B15 : 106 m²
- Avec 2 entrée indépendantes
- 2 bureaux + 2 espaces open-space ou salle de réunion
- Sanitaires privatifs sur le palier
- Lot B11/B13 : 224 m²
- Avec accès indépendant par l'extérieur, et accès par les parties communes
- BUREAUX 113 m² :
- 1 accueil + 3 bureaux + 1 open space
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Cloisons amovibles
- Sanitaires H/F
- STOCKAGE en entresol 100 m ² :
- Scindé en 2 parties
- Accès livraison par porte double battant 2 x 2 m, relié à la cour arrière par une rampe
- Câblage informatique + prises électrique
- Point d'eau
- Surface RDC : 329 m²
Accessibilité:
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) à 5 minutes
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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