Location bureau - 229 m²

A louer bureaux - Quartier Les Lucioles Sophia Antipolis
Au coeur de Sophia Antipolis (06560) idéalement situé quartier Les Lucioles CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 229 m². Ces espaces sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont dotés d'un éclairage LED. Profitez de 9 places de parking privatives. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis.
Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque, tabac-presse, supermarché, transports en commun et pistes cyclables.

Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED faux plafond, pour un environnement lumineux et économe en énergie
• Alarme incendie
• Sol moquette
• Avantages
• Parking : 9 places privatives dont 2 en s/sol
• Ascenseur
• Fibre optique pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Immeuble indépendant en R+3 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Écosystème dynamique
• Présence de start-ups, PME et grands groupes internationaux.
• Opportunités de synergies, de partenariats et de recrutement qualifié.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr