Location bureau - 229 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 229 m² au sein d'un immeuble indépendant en R+3 situé dans le quartier Les Lucioles, au coeur de Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et équipés d'un éclairage LED. Ils bénéficient également de 9 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, de plinthes périphériques, d'un sol moquette et d'une alarme incendie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de la fibre optique pour répondre aux besoins de connectivité des entreprises.

Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque, tabac-presse, supermarché, transports en commun et pistes cyclables.

Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous pour organiser une visite et obtenir toutes les informations nécessaires à votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED faux plafond, pour un environnement lumineux et économe en énergie
• Alarme incendie
• Sol moquette
• Avantages
• Parking : 9 places privatives dont 2 en s/sol
• Ascenseur
• Fibre optique pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Immeuble indépendant en R+3 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Écosystème dynamique
• Présence de start-ups, PME et grands groupes internationaux.
• Opportunités de synergies, de partenariats et de recrutement qualifié.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr