Location bureau - 1425 m²

A LOUER - BUREAUX - 1 424 M2 DIVISIBLES - VALBONNE

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble à usage tertiaire entièrement réhabilité, offrant des prestations PRIME.

Localisation et environnement
Le bien est idéalement situé à l'entrée de la technopôle de Sophia-Antipolis, sur la Route des Lucioles à Valbonne - Bâtiment Ecoryzon A.

Description du bien
La surface locative totale (quote-part de parties communes incluse) est d'environ 1 424 m², divisible à partir de 245 m². L'immeuble dispose de 2 ascenseurs, de sanitaires par palier, et de 46 places de stationnement extérieures.

Prestations et équipements
L'immeuble a bénéficié d'importants travaux esthétiques et techniques, incluant la CVC, les fenêtres, les sanitaires et les parties communes. Il est labellisé BREEAM In Use.

Disponibilité
Immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Proximité A8


Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Sanitaires communs
Site clos
Télésurveillance
VMC double flux


Loyer annuel : 260936.2 € HTHC
Charges annuelles : 39886.28 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 39886 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT