Location bureau - 134 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux de 134 m² au sein de Sophia Antipolis (06560), dans le secteur du Haut Sartoux. Situé en R+1, ce plateau de bureaux aménagé et cloisonné est en bon état et bénéficie de prestations de qualité incluant la climatisation réversible, des sanitaires privatifs, une kitchenette, la fibre optique ainsi que 5 places de parking extérieures privatives.
Les locaux disposent d'un précâblage informatique et téléphonique, de luminaires LED intégrés en faux plafond, de plinthes périphériques et de volets. Ils s'inscrivent dans un environnement tertiaire dynamique réunissant entreprises technologiques, centres de recherche et établissements d'enseignement supérieur. Le centre de vie du Haut Sartoux est accessible à proximité immédiate et la desserte est assurée par le réseau ENVIBUS et ZOU ainsi que par la gare routière des Messugues.

Vous recherchez des bureaux fonctionnels et parfaitement connectés au coeur de Sophia Antipolis ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette opportunité.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Gare routière des Messugues à 10 mn à pied
 


Impôt Foncier : 3064 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux en R+1 aménagés cloisonnés, en bon état
• Climatisation réversible
• Luminaires faux-plafonds - pavés LED
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Volets
• 5 places de parking extérieures
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice Côte d'azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Valbonne Garbejaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr